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新スレ提案議論スレッド
305 名前: 多摩っこ 投稿日: 2018/08/29(水) 01:09:26 ID:CR3iJmsQ [ p7790183-ipngn37401marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp ]
このスレ見てる人はみなみ野の人口の何%なんだろう、投稿してる人は1%いるのかな。
投稿してる人だけで判断すると、一言で言って、荒んでるのかな。



>>304
書き込みをどう判断するかは自分。ある程度経験した人が参考にするスレ。
自分は1年近く前から土地を探し始め、10人位の不動産会社の担当者やメールで物件の紹介を50件くらいもらい、うち十数件を1人(+妻)で下見に行った。
気にいった物件があったら、不動産屋さんと合ってみようと思うが、予算が低いせいもあるが中々気にいった物件が無い。

やってて感じたことは、多くの不動産屋さんはいい加減にみえてくる。
下記のようなことを改善するため、○○不動産はどうだったよ、△△物件は実はこうなんだという、買い手側の情報が欲しい。

1.物件価格は、売り主の希望優先で、その地域の相場からかけ離れた金額でネットに出す。
2.3カ月も売れ残っている物件を、新規物件としてメールで送ってくる。
3.売れ残っている物件の、マイナス要素を言わない。行ってみると廃棄物くさかったりとか。
4.ともかく会って話をしましょうと言って、自分のペースに巻き込もうとする。
5.物件の細かい住所を明記しない。結局メールで催促する二重手間。
6.調整区域だったり、変な地形だったり、ゴミのようなものばっか送ってくる。
7.月曜日にネットに登場して、下見に行って、水曜日に電話したら、売り切れました。でもまだネットに残ってて、「忘れてました〜」

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