ぶんぶん国分寺 PART191
1:多摩っこ(2017/07/26(水) 23:36:09 ID:rWptZPDg)
■スレタイに関するローカルルール
1)スレタイは「ぶんぶん国分寺 PARTxxx」で固定(数字は半角)。テンプレも固定。
2)スレタイ議論は禁止。
 ・粘着コテハンがいるので、スレタイ絡みの発言は完全スルーで
 ・関連発言は、まとめて削除依頼を
3)それでもどうしてもスレタイ議論をしたい人は↓のスレで行ってください。

多摩板のローカルルール part18
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1342316759/

※ご参考、スレタイ固定に至った経緯・運営判断要旨は、以下を参照
多摩板 国分寺スレタイ議論 3
http://www.machi.to/bbs/read.cgi/tawara/1202074479/

多摩板 削除依頼・削除不服議論スレッド61
http://www.machi.to/bbs/read.cgi/tawara/1166195648/222

※前スレ
ぶんぶん国分寺 PART190
http://machi.to/bbs/read.cgi/tama/1488424117/

408:多摩っこ(2017/09/23(土) 14:06:14 ID:dEDW82hg)
>>406
国分寺駅最寄りで眺望のある傾斜地かつ緑地にも近いとなると南町か泉町の一部に限られるんじゃないかな。住宅地としてはかなり高値でプチお屋敷街になってる区域。徒歩7分以内45坪ぐらいで家つきだと8000千万円みたいな。

東元町になると坂の下だから山も何も見えなくなっちゃうけど、お鷹の道に近ければ自然も多い。数年前に分譲住宅地が東元町でも駅に近い場所に出てたけど、たぶんそこだと思われる築浅中古が今6000万円ぐらいで売りに出てる。

南町だと徒歩数が増えると安くなるけど、あそこは谷間だから家しか見えない場所も多いので、手頃な価格で売られている区域になると希望する眺望は望めないと思う。
407:多摩っこ(2017/09/23(土) 13:37:40 ID:cMg5QHUg)
>>392
本当?
今月、行ったのに。
406:多摩っこ(2017/09/23(土) 13:34:06 ID:WC8brjmA)
>>399
察するとおり、今谷保なのよね。実家が中央道で西に向かい、会社は東京駅なので一本でいけて通勤快速停まる駅が良くて
東八icも良いところに出きるのね。でも、国立以降で渋滞するから、国立で下りて東八道路に入り国分寺ならアクセスしやすいかなと
三鷹は良いんだけど、広い家がよいし、眺望と緑が少しでも欲しくて…
405:多摩っこ(2017/09/23(土) 13:03:39 ID:Vu1PjKTw)
>>395
職員の人口比率、役職数、残業代などで大きく変わるよ
404:多摩っこ(2017/09/23(土) 09:26:02 ID:+eT/U3ew)
>>403
早朝にならあるよ(平日1本、土日は2本)
403:多摩っこ(2017/09/23(土) 09:16:26 ID:WOFLfSrg)
国分寺、始発があればねいいんだけど
402:多摩っこ(2017/09/23(土) 09:09:56 ID:T3861XLA)
>>399
車メインなら、谷保とか八王子より三鷹の方が良いと思います。現在工事中の東八ICが完成すると外環道を使い中央道はもちろん関越道・東北道などへも直結します。
401:多摩っこ(2017/09/23(土) 08:48:07 ID:oKHJk68g)
>>397
南口は、坂を下った辺りで国分寺街道のルートが西にずれる道路計画があるから注意してね。
PDFファイルだけどリンク貼っておきます。これのP35以降。
http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/002/281/k3411-houkokusho.pdf
400:多摩っこ(2017/09/23(土) 06:47:52 ID:bBgj4j0A)
最近西方向へ向かう電車も混んで来たね、職場が八王子だから入社したて頃はかろうじて座れたが、今は他満員だからね
企業が郊外に多くなる一方で住居は都心寄りに住む人が増えたんだね
399:多摩っこ(2017/09/23(土) 06:30:43 ID:5oAs9kPQ)
>>397
通勤先がどこか分からないから何とも言えないけど、劇的に通勤楽にはならないと思う。
予算にもよるけど、三鷹より都心よりが良い。
一方、中央道って言ってるけど、車メインだと、谷保とか八王子の方が良い。
国分寺は道がせまくて道路混みやすいから。
i-mobile
398:多摩っこ(2017/09/23(土) 02:37:58 ID:QKbUitNg)
なら南町がいいと思うよ。賃貸の一軒家は出にくいけど中古の洒落た一軒家とか売地ならぼちぼち出てる。

傾斜地だから地盤は良くなくて崩れそうな地点が多いので、大地震のこと考えるならせめて南町の丘の上とかが良いかも。
397:多摩っこ(2017/09/23(土) 02:32:00 ID:WC8brjmA)
>>396
なるほろ
今国立住んでて中央線ユーザーだけど、今より通勤楽になって店もそれなりにあり静かで良いかなと思って。かつ南なら中央道近いし
傾斜地に買えば見晴らしよいのがとっても魅力だけど、その分たしかに起伏がネックになるよね…
一度住んでみようかなー、北は繁華街あるからちょっと避けようかなと
396:多摩っこ(2017/09/23(土) 00:20:52 ID:UmCklCHQ)
>>393
南町はやや高級チックな住宅街だけど坂や階段が多くて、東元町は駅から離れると安くなっていくものの完全に坂の下でハケ上の北口に比べると地盤も弱いみたい。

小さい子供育てるとか老後もずっと住むとかなら買い物も便利な北口の方がいいと思うよ。しかも本多の方までフラットだし。でも京王線をよく使うなら東元町かなあ。

最近駅の近くの不動産価格がどんどん上がってるけど、戸建て買うなら土地勘できてからが良いのでは。大きな屋敷を相続で壊して分割で売り出す時とかかなり良い立地・眺望の土地が出たりするよ。

一時期南町とかすごくいい土地がどどっと売りに出されてたんだけど、最近動きが少ない気がする。
395:多摩っこ(2017/09/23(土) 00:03:41 ID:B/bxJZoQ)
都内の市役所は東京都と給料表が同じだからどこも同じだと聞いた。

あと市民税は都内はどこでも同じじゃないの?
そういう法律改正が昔あったような…
394:多摩っこ(2017/09/23(土) 00:02:39 ID:8LsGEviw)
>>382
そういえば、コッペパン専門店ってどうなんだろ。
1つが高いから行ってないけど。
393:多摩っこ(2017/09/23(土) 00:01:25 ID:WC8brjmA)
国分寺駅南で一軒家考えてるんだけど、どうかな
392:多摩っこ(2017/09/22(金) 22:11:43 ID:O0CH/FQg)
国分寺駅最寄りの婦人科の女医さん辞めちゃったんだね
391:390(2017/09/22(金) 21:55:33 ID:WfwDtwKA)
誤爆しましたゴメソ
390:多摩っこ(2017/09/22(金) 21:52:36 ID:WfwDtwKA)
こんな記事が

http://portal.nifty.com/kiji/170915200663_1.htm
389:多摩っこ(2017/09/22(金) 21:42:11 ID:sGUxQYXw)
貝って市役所に放り投げられたんだっけ

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