【西武】所沢駅周辺について語るスレ18【プロペ通り】
1:がんばろう日本人!(2018/03/27(火) 16:02:34 ID:MX0BreLA)
埼玉県所沢市日吉町のプロペ通りやファルマン通り、
西武の本社がある東口など、所沢駅周辺について語れ!
 
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【西武】所沢駅周辺について語るスレ17【プロペ通り】
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268:利根っ子(2018/07/17(火) 13:59:08 ID:oKlD+bvQ)
>>266
17日にサイン会とトークショーらいしですね
267:利根っ子(2018/07/16(月) 14:18:15 ID:3vo+tE3w)
昭和通りにやよい軒出来るみたいだね。
266:利根っ子(2018/07/16(月) 04:58:54 ID:pSARrkNA)
岩合先生も来るのかな
265:利根っ子(2018/07/15(日) 16:47:41 ID:pTUDUxyg)
所沢西武に世界猫歩き写真展来たな
楽しみだわ
264:利根っ子(2018/07/15(日) 11:13:59 ID:8W6Jdl0w)
西武は西友を解体して線路沿いにそのまま建物を建てるより、プロぺ通りに抜ける導線を作って開発したかったんだろうね。以前の構想でも西友横の道から丸井方面に抜けるよう道を作る計画だったと思う。
でもその間には商店街や市の土地があるから、西武単独ではどうにもならないのでしょう。
西口まで延びてきたペデを西友横の道で折り返して再開発ビル(構想)と旧丸井に直結させるのが理想。
263:261,262(2018/07/13(金) 09:34:46 ID:b1rvkR5w)
失礼、ブラウザの調子が悪くて
変な書き込みになってしまいました。
262:利根っ子(2018/07/13(金) 09:29:13 ID:b1rvkR5w)
>>261
旧駅ビル共々、新駅と一体化建て替えして、
西口の見映えを良くしつつ、来たる東口開発に備えて東口とのアクセスもフリーにする、
みたいな方が、開発者も利用者もWinWinだっただろうに勿体ないな……。
無能な商店街の意向?とかなんて切り捨てちゃえばよかったのに。
261:利根っ子(2018/07/13(金) 09:17:42 ID:b1rvkR5w)
でも、地主?も見る目が無いよね。
多分、東口の大規模開発の事も前々から知ってたんだろうから
旧駅ビルや所沢西友も、駅改装の時に一緒に建替えて
西口の見映えを良くしつつ、東口とも一体化するようにした方が
いろんな面で得だったのに。
260:利根っ子(2018/07/13(金) 00:11:18 ID:Hogbhg9A)
>>259
改装工事費は賃貸契約の内容によるが、住居は貸主負担、事業用は借主負担となる事が多い

所沢駅前の西友は貨物用EVを人貨兼用EVに換えたりしてるけど、店舗としての貸し出しに有益になるので、
退去時に有益費返還請求をする事で投資した改装費の一部を回収できる
259:利根っ子(2018/07/13(金) 00:00:05 ID:xX2p6/oQ)
>>255
所沢店が自社ビルじゃないのなら店舗としては売却じゃなくて撤退じゃないの?
それにビルの改装はテナント側ではなくビル所有者側の負担では?
i-mobile
258:利根っ子(2018/07/12(木) 23:29:06 ID:9abasv8g)
西友のエスカレーターは昭和文化遺産だなw
257:利根っ子(2018/07/12(木) 22:14:39 ID:nmkJ+ybg)
>>253
新所沢の花園に住んでて、駅前西友を毛嫌いしてるから。
256:利根っ子(2018/07/12(木) 22:03:56 ID:deHOTbNQ)
西友いらんわ
古臭いしこの前惣菜買ったら激マズでやばかった
255:利根っ子(2018/07/12(木) 21:59:35 ID:7Jmie51Q)
>>253
改修費用が莫大になりそうなので、買い手が付きにくいのではと言われています。
西友の株をウォルマートが少しずつ手放していけば単独では維持できず、一部店舗は売却となるのではと考えています。
254:利根っ子(2018/07/12(木) 21:34:30 ID:19/u1Tlw)
西友の建物は鉄道が所有だから、西友撤退となれば鉄道が別のテナントを誘致するだけだよ。鉄道所有なんだから再開発したければ西友を追い出すことはできる。西武はやる気はあるらしいが、商店街や市の周辺の整備計画が決まらないから動けないと聞いたが。
253:利根っ子(2018/07/12(木) 20:19:49 ID:f1v85qAg)
なんで企業売却の話が一店舗売却の話にすり替わってんの
252:利根っ子(2018/07/12(木) 19:52:50 ID:7Jmie51Q)
>>247
西友が再開発の邪魔にかなりなっていたと聞きますので、所沢店も売却になればよいですね。
新所沢店もそうですが、あのエスカレーターの古さは西友くらいでしょうから。
ペデストリアンデッキがさらに伸ばせるかもしれません。
251:利根っ子(2018/07/12(木) 19:34:10 ID:nmkJ+ybg)
ライオンズ売って、西友を買えばいいのに
250:利根っ子(2018/07/12(木) 17:17:17 ID:2tPdZl5Q)
建物の老朽化で居抜きというわけにもいかないしアマゾンとかでまかないきれない業種が入るにしても難しいね。
249:利根っ子(2018/07/12(木) 17:00:32 ID:9abasv8g)
西友北側の土地がどうにももったいないんだよなあ。

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